一、招標條件
江蘇潤都旅游發(fā)展有限公司實施的鹽城市草房子后勤區(qū)室內(nèi)改造工程，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。本次招標對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1、工程名稱：鹽城市草房子后勤區(qū)室內(nèi)改造工程。
2、項目地點：鹽城市鹽都區(qū)境內(nèi)。
3、招標內(nèi)容：鹽城市草房子后勤區(qū)室內(nèi)改造工程施工。本次工程具體以招標人提供的施工圖紙和工程量清單為準，招標人保留調(diào)整招標范圍及工程量的權(quán)利。本工程造價約 9.9萬元。
4、質(zhì)量標準：合格。
5、工期要求：20日歷天。
三、投標人資格要求
3.1資質(zhì)等級和范圍：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)的獨立法人，并取得安全生產(chǎn)證。
3.2 信譽要求
3.2.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
3.2.2企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。
3.2.3招投標相關(guān)單位及個人 在招投標活動中存在招標文件正文第五部分10.2.1以及10.2.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
3.2.4投標人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
3.2.5投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.2.6投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.2.7投標人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內(nèi)。
3.3本招標項目不接受聯(lián)合體投標。
3.4評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況，發(fā)現(xiàn)有投標人遞交無競爭力的投標文件的（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、施工組織設計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質(zhì)疑、有業(yè)績要求未提供業(yè)績、或提供明顯與招標文件招標公告要求不符的業(yè)績參與投標的等情形），提請評標委員會先進行廢標，并作為不良行為推送江蘇省建設工程招標網(wǎng)公示不少于1個月，并限制其參加國有資金項目投標。
3.5項目負責人資質(zhì)類別和等級：項目負責人必須是供應商本單位正式職工，具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上建造師資格,同時應具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。
3.6投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2020年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
3.7本項目招標人不接受投標人的企業(yè)法定代表人擔任項目負責人。
3.8本項目招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目負責人。
3.9項目負責人從本項目投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
3.9.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
3.9.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該工程與本次招標的項目屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
3.10資格預審申請人或者投標人不得存在下列情形之一：
3.10.1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）。
3.10.2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的。
3.10.3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的。
3.10.4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的。
3.10.5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。
3.10.6.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)。
3.10.7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的。
3.11不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、投標保證金、履約保證金
投標保證金數(shù)額為人民幣2000元，在投標文件遞交截止時間前采用現(xiàn)金方式密封遞交給招標人或代理機構(gòu)工作人員；未中標人的投標保證金在評審結(jié)束后當場退還，中標人的投標保證金在交納履約保證金并簽訂合同后無息退還。
履約保證金：本項目履約保證金為中標價的10%，該保證金在招標人確定中標人后三日內(nèi)，由中標人匯至招標人指定賬號，否則，招標人將視為中標人放棄中標資格，并不予退還其投標保證金，履約保證金在工程竣工驗收合格并全面履約后無息退還。
五、資格審查方式
本項目資格審查方式采用“資格后審”辦法確定合格的投標人。
六、評標辦法
本工程評標辦法采用“合理低價法”，評標辦法詳見附件。
七、招標文件的領取
如貴單位決定參加投標，請攜帶本單位介紹信（或授權(quán)委托書）、委托代理人身份證原件于2021年 9月 1日至2021年 9月 3日18時到江蘇建威建設管理有限公司報名并購買招標文件【地點：鹽城市鹽都區(qū)兆泉商務中心東六樓】。
八、聯(lián)系方式
招標人：江蘇潤都旅游發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：夏磊
聯(lián)系電話：夏磊
招標代理人：江蘇建威建設管理有限公司
地址：鹽城市鹽都區(qū)兆泉商務中心東六樓
聯(lián)系人：周丹丹
聯(lián)系電話：18021860639
