鹽城市立新物業(yè)管理有限公司、中共鹽城市鹽都區(qū)委員會老干部局就其所需的福利院二期老年大學(xué)項目物業(yè)服務(wù)項目公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的合格投標人投標。
一、招標項目名稱
項目名稱：福利院二期老年大學(xué)項目物業(yè)服務(wù)項目
二、預(yù)算價
1、本項目預(yù)算價：約20萬元
三、采購需求（詳見招標文件）
四、投標人資格要求
1、投標人必須是在中國境內(nèi)注冊, 并具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和履行合同能力的獨立法人企業(yè)。
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力；
4 、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5 、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6 、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7、擬派本項目保安員具備地市級及以上公安機關(guān)或人力資源和社會保障廳頒發(fā)的保安員證書。
8、 信譽要求
8.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
8.2企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng) 理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。
8.3招投標相關(guān)單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文第五部分10.2.1以及10.2.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
8.4投標人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
8.5投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息 在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
8.6投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
8.7投標人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內(nèi)。
9本招標項目不接受聯(lián)合體投標。
10評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
11資格預(yù)審申請人或者投標人不得存在下列情形之一：
11.1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）。
11.2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的。
11.3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的。
11.4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的。
11.5.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。
11.6.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)。
11.7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的。
12不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、招標文件獲取
請申請人于2022年4月29日至2022年5月10日17:30時，憑公司介紹信到鹽城建信造價工程師事務(wù)所有限公司（鹽都區(qū)解放南路252號）獲取招標文件。
六、開標時間：詳見招標文件
開標地點：鹽城市城鎮(zhèn)化建設(shè)投資集團有限公司十樓會議室（鹽城市鹽都區(qū)新都路與開創(chuàng)路交界處，東南側(cè)10樓1015開標室）。
七、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣壹仟伍佰元整。投標人須在遞交投標文件時將保證金（現(xiàn)金）封裝好交至代理公司。未中標投標人的保證金中標公示結(jié)束后憑單位介紹信到代理公司退還，中標人的投標保證金交完履約保證金到代理公司退還。投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標文件或規(guī)定時間不參加投標的，沒收其投標保證金。
八、其他補充事宜
特別提醒：來自中高風(fēng)險地區(qū)的投標人須提供48小時內(nèi)核酸檢測陰性證明且健康碼為綠碼、體溫正常，其他低風(fēng)險地區(qū)投標人健康碼為綠碼、體溫正常方可進入開標現(xiàn)場。請各投標單位僅委派1名投標代表（即授權(quán)委托人）進入開標現(xiàn)場，從9樓進入至10樓開標室，做好登記工作。請注意投標截止時間，全程規(guī)范佩戴口罩，提早準備好疫情防控登記的各項證明。如有疫情防控新要求，按最新要求執(zhí)行。
九、評標辦法：詳見招標文件
十、本次招標聯(lián)系事項
1、采購人信息
名稱：鹽城市立新物業(yè)管理有限公司、中共鹽城市鹽都區(qū)委員會老干部局
地址：鹽城市鹽都區(qū)日月路9號
聯(lián)系方式：嵇工；聯(lián)系電話：15295303909 ；
2、采購代理機構(gòu)名稱：鹽城建信造價工程師事務(wù)所有限公司；
采購代理機構(gòu)聯(lián)系人：王工；聯(lián)系電話：15358250867；
采購代理機構(gòu)地址：鹽都區(qū)解放南路252號
