江蘇鹽糧控股集團有限公司對亭湖區(qū)純化路90號辦公用房進(jìn)行公開招租，現(xiàn)公告如下：
一、租賃競價標(biāo)的物：亭湖區(qū)純化路90號辦公用房，租賃使用期限三年。
二、租賃底價：￥10萬元/年，約800平方米。
三、重大事項披露：
1、租賃標(biāo)的物亭湖區(qū)純化路90號辦公用房，商戶面積約為800平方米，該面積為實測報告面積，如有誤差不影響成交價。
2、租賃用途：乙方承租上述房屋用途為 辦公用房或公寓，租賃期內(nèi)如變更用途，應(yīng)書面征得甲方同意后方可實施。
3、標(biāo)的租賃所經(jīng)營項目不得影響周邊居民，不得從事重污染及重噪音項目，不得使用明火，不得私自安裝大功率設(shè)備等超荷載的設(shè)施設(shè)備。
4、未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。
5、競租人在參與競價前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營執(zhí)照等事宜。
四、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘。具體競價時間詳見競價須知文件。
五、競租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競價。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年10月8日至2023年10月12日17時止接受咨詢，有意者請與江蘇鹽糧控股集團有限公司聯(lián)系（聯(lián)系人：朱先生；聯(lián)系電話：13921816639）。競租人應(yīng)先與招租方預(yù)約看房，認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和內(nèi)容。
七、成交價款的結(jié)算時間和方式：
簽訂《房屋租賃合同》后，承租人應(yīng)在合同簽訂日起5個工作日內(nèi)將租金匯入招租人指定賬戶。
八、競價成功后，有關(guān)租賃標(biāo)的交割事項按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。
九、競租報名及競價須知文件領(lǐng)取
1、現(xiàn)場方式：請至鹽城建盈工程項目管理有限公司（鹽城市亭湖區(qū)五星街道鹽南東路1號）報名并領(lǐng)取。
2、電話方式：請致電18951556322報名并領(lǐng)取。
3、請于2024年10月8日至10月12日前選擇上述任一方式領(lǐng)取競價文件。無論采用哪種方式領(lǐng)取，需繳納競價文件工本費均500元。未報名領(lǐng)取競價文件的，不得參與競價。
十、特別提醒：
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，江蘇鹽糧控股集團有限公司和鹽城建盈工程項目管理有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，鹽城建盈工程項目管理有限公司就招租人提供的資料負(fù)披露義務(wù)。競租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競價。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
3、其他：承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)，招租人概不負(fù)責(zé)，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。
4、競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競價文件》及《房屋租賃合同》。
招租人：江蘇鹽糧控股集團有限公司
聯(lián)系人：朱先生
聯(lián)系電話：13921816639
聯(lián)系地址：江蘇省鹽城市新都路641號匯都商務(wù)中心九樓（開創(chuàng)路東）
招租代理機構(gòu)：鹽城建盈工程項目管理有限公司
聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系電話：18951556322
聯(lián)系地址：鹽城市亭湖區(qū)五星街道鹽南東路1號
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